ekzen.net

Kira artış oranı en fazla yüzde 25 oldu

08.06.2022
Kira artış oranı en fazla yüzde 25  oldu

Fahiş kira artışlarının yapılmaya başlanmasıyla , kira artış oranlarında düzenleme yapıldı. Yapılan düzenlemeye göre 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yapılacak yeni kira sözleşmelerinde artış bir önceki yılın %25’ini geçemeyecek.

Enflasyon artışı doların yükselişi gibi etkenlerden sonra ev sahipleri tarafından uygulanan olması gereken de fazla fiyat artışları, kiracıları mağdur etmişti.

Yapılan fahiş zamlardan sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nı harekete geçmişti.

Bakan Murat Kurum; Hazine ve Maliye Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı’yla bir araya gelerek kira artış oranlarına ilişkin çalışma başlattı.

Düzenlemenin sona yaklaşmasıyla konuyla ilgili ilk açıklama Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından yapıldı.

Kira artışı en fazla yüzde 25 olacak

Kira oranlarına üst sınır geldiğini belirten Bakan Bekir Bozdağ, şu ifadelere yer verdi:

“Yaptığımız çalışma sonucunda konut kiraları bakımından 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm Borçlar Kanunu’na Adalet Komisyonu’nda eklenecek. AK Parti grubu, MHP grubu orada teklif verecek ve oraya eklenecektir. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor.

Bunun üzerinde yapılacak artışların geçerli olmadığı açıkça ifade ediliyor. Bu düzenlemeyi yaparken geçici olmasına özellikle önem verdik. Geçici bir düzenleme. Bu düzenlemede, kiracı ve sahibinin hukukuna halel vermeden ikisinin de belli bir fedakarlıkta bir noktada durmasına da özen gösterdik. Umarım beklentileri karşılar. Umarım beklediğimiz sonuçları doğurur.”

Yeni Düzenlemeyle Kiram Ne Kadar Olacak?

Yenilecek kira sözleşmelerinde bir önceki seneki kiranın yüzde 25’ini geçmeyecek artış, rakamlara şöyle yansır:

  • Bir önceki kira 1000 TL ise yeni kira artışı 250 TL’yi aşamayacak ve kira toplamı en fazla 1250 TL olacak.
  • Bir önceki kira 2000 TL ise yeni kira artışı 500 lirayı aşamayacak ve kira toplamı en fazla 2 bin 500 TL olacak.
  • Bir önceki kira 3000 TL ise yeni kira artışı 750 TL geçemeyecek ve kira toplamı en fazla 3 bin 750 TL olacak.
  • Bir önceki kira 4000 TL ise yeni kira artışı 1.000 TL’yi aşmayacak ve kira toplamı en fazla 5 bin TL olacak.